Фундамент ушп своими силами

Дом будет каркасным, 150 м2. Строить будем из доски естественной влажности, предварительно подсушенной на участке. Утепление в стенах 200, чердак — 300. Крыша — скорее всего фальц, фасад — имитация бруса (если найдем нормальное сочетание цены и качества) или штукатурный по псб. О проекте потом напишу подробнее.
Фундамент — УШП.

Строить постараемся максимально бюджетно без потери качества. Все своими руками (в основном руками мужа с периодической моей помощью).

На данный момент находимся на этапе фундамента.

— Как ты думаешь, мы могли бы жить в частном доме?
— Почему бы и нет?

У нас с мужем все происходит спонтанно и естественно. Мы не проводим семейных советов, не принимаем ответственных решений. Просто в какой-то момент совершенно естественным образом начинаем обсуждать подробности, будто решение уже давно принято. Возможно, так оно и было. Просто всему свое время.

Жили мы тогда в маленькой двушке-брежневке в северном районе Волгограда. Я, муж, двое детей, две кошки и цвергшнауцер. 🙂 Я работала в лаборатории на заводе, муж — в небольшой фирме инженером-проектировщиком. Хобби у обоих — онлайн-игры и сериалы по вечерам. И все было хорошо, пока я случайно не набрела на сайт одного коттеджного поселка с предложением земли и подряда на строительство дома, причем, как обычно в рекламе, довольно дешево. Не сказать, что поселок был очень впечатляющим, и место — заманчивым, но, видимо, семена упали на благодатную почву. Время пришло.

Юнг говорил, что настоящие Идеи витают в воздухе. Так и в нашей квартире, видимо где-то под стареньким потолком уже давно скучала Идея. И в тот день я вдохнула ее вместе с пылью осыпающейся штукатурки. Квартира вдруг стала неприлично тесной, а город — невыносимо грязным, и все, чего хотелось — это вырваться из этих четырех стен и начать строить свой новый Дом где-нибудь на свежем воздухе.

Сначала мы рассматривали заказ строительства каркасного дома в фирме. Начали считать… Под ключ дороговато (это мы тогда даже еще не знали, что рекламируемые суммы вовсе не равны реальным), стали думать, что мы можем сделать сами. Начали искать в сети информацию по каркасной технологии и описание всяческих процессов, сопровождающих строительство, коммуникации, отделку…

По сути, опыта не то что в стройке, а даже в ремонте у нас никакого не было. Мы вообще были довольно далеки от всяческого рода физических активностей (за исключением стучания день напролет по клавиатуре). Тем более странным и даже немного шокирующим для нас самих было осознание того, что мы можем не просто сделать сами что-то. Теоретически мы можем сделать сами всё.

С тех пор, как было принято решение строить дом своими руками, все наши разговоры сводились только к этому. Я засыпала и вставала с мыслью о доме, начала чертить планировки. Дома с компьютера, на работе — с телефона, я читала всевозможные сайты и форум, вникая в нюансы стройки. Онлайн-игры были посланы подальше, все свободное (а иногда и несвободное) время было посвящено подготовке к строительству.

Дело оставалось за малым — решить, на какие, собственно, шиши мы будем разворачивать нашу стройку. 🙂 Денег свободных особо не было и не предвиделось, накопить тоже не представлялось реальным. Было решено продать наше единственное жилье, отдать часть денег брату (ему принадлежала доля квартиры), на оставшиеся средства купить подержанную машину (да-да, автомобиля у нас тоже не было), участок и начать строить. Остальные деньги взять в кредит в банке. Где жить во время стройки? Сперва мы думали снимать квартиру где-нибудь неподалеку. Но потом подумали еще раз. Строительство может затянуться не на один год, а денег лишних нет… И решили воспользоваться планом B, то есть переехать к отцу мужа, одиноко проживающему в пригороде.

Забегая вперед, скажу, что все из перечисленного в определенной степени получилось, хоть и не совсем именно так, как мы планировали. Например, строя планы, мы и представить не могли, что на продажу квартиры у нас уйдет почти два года, что за это время наша семья пополнится новым членом, а в стране наступит кризис, который сделает все сложнее. Но, тем не менее, к удивлению и даже испугу всех наших родственников и знакомых, мы начали осуществлять реальные шаги по воплощению наших фантазий.

Расскажу о нашем участке, заодно станут понятны истоки названия этой темы)

Итак, решение строить дом принято, теперь предстояло решить, где именно мы будем это делать.

Требования к будущему участку у нас были следующие:

Размер не меньше 10 соток, чтоб хватило на дом, плодовый сад, лужайку, баню, зону отдыха и в идеале пруд или бассейн. Размер участка для большой семьи 10-20 соток я считаю идеальным, больше уже слишком много, его ведь нужно еще и содержать в порядке.
Транспортная доступность. Учитывая, что у нас дети, которым нужно ходить в школу, а машина в семье только одна (да и две не были бы панацеей), всякие отдаленные степи и глухие деревушки с маршрутками два раза в день не рассматривались. Школа не обязательно должна быть в шаговой доступности, дети могут поездить на автобусе, но автобус должен ходить регулярно.
Экологичное место. Частный сектор в пределах городской застройки вообще не рассматривался. В своем доме хочется дышать свежим воздухом и, выходя во двор, не становиться объектом наблюдения жителей соседней многоэтажки.
Доступность коммуникаций. Если без газа можно обойтись, а проблему воды и канализации решают скважина и септик, то как минимум электричество должно быть доступно, и не меньше 15кВт.
Не сильно сложные грунтовые условия. Как минимум чтобы не затапливался по весне и не располагался в овраге.
Статус участка — ИЖС или ЛПХ. То есть такой, на котором можно строить дом и без проблем прописываться.
Конечно же, цена. Все это сокровище должно было стоить не больше полумиллиона. Нам и так пришлось взять кредит на покупку участка, поэтому переплачивать лишнее мы себе позволить не могли.
Решено было брать не потребительский кредит, а ипотеку под залог покупаемого участка, так как по ипотеке меньше проценты и меньше ежемесячный платеж из-за растянутого срока. Так как мы собирались погасить этот кредит после продажи квартиры, конечная стоимость переплаты нас не волновала. Одобрение получили быстро, и теперь в течении двух месяцев нам нужно было найти заветный участок.

Дело немного осложняли отсутствие личного транспорта и зима. 🙂 Поэтому большая часть поисков проходила за компьютером. Я читала местные форумы, где люди обсуждали деревни и прочие места для строительства, изучала сайты коттеджных поселков, мониторила доски объявлений. Очень меня привлекала наша Волго-Ахтубинская пойма. Это уникальный природный парк с дубравами, ериками, чистейшим воздухом и великолепной рыбалкой. И все это буквально в 30 минутах езды от центра Волгограда, на другом берегу Волги. Но меня остановило, во-первых, огромное количество мошки и комаров, делающими невозможным пребывание на улице в течении почти трех самых теплых месяцев в году. И во-вторых, со стройкой в природоохранной зоне были юридические сложности. В тот год экологи особенно лютовали. Один из коттеджных поселков был под угрозой сноса из-за отсутствия экологической экспертизы при проведении коммуникаций. Пресса муссировала слухи о том, как у людей отбирали участки, выданные ранее, из-за того, что они оказывались в зоне природного парка… В общем, подумали мы и решили не рисковать своим будущим домом и взять землю в черте города.

Поселков, удовлетворяющим перечисленным выше требованиям, в пределах города было не сказать, чтоб много. По отзывам на форумах мне особенно приглянулся один. Его и было решено поехать смотреть.

Поселок это относительно молодой, раньше был дачами для местных шишек, потом разросся и был включен в черту города. Месторасположение замечательное — 20 минут езды до центра города, и при этом практически в степи. Тихо, воздух чистейший, пронизанный запахом степных трав (это конечно мы узнали уже позже, весной), большие участки по 15 соток, дома разномастные, но приличные, много строящихся. Неподалеку трасса с автобусом и маршрутками, ходят каждые 15 минут. Трехфазное электричество, все остальные коммуникации решать самостоятельно. Народ приличный, доброжелательный, много молодых семей. В общем, вроде то, что надо. Сели мы на автобус и поехали смотреть.

Сейчас вспоминаю это и улыбаюсь. Вот не терпелось нам до весны никак. Февраль месяц, снега по колено, ветрище, а мы бредем по сугробам по незнакомым улицам и ищем адреса участков, заблаговременно подобранные на авито. Ну что могу сказать… Стемнело быстрее, чем мы нашли хотя бы половину участков. :aga: Но зато побродили по поселку, пообщались с парочкой местных жителей, которых удалось поймать, и составили первое впечатление. Не знаю, может сыграло роль большое желание купить наконец свою собственную землю или действительно это место нашло отклик в нашем сердце, но решение было ясным: Берем!

Потом муж еще раз ездил в поселок, уже один, смотрел другие участки, но что там увидишь под снегом… Разве что немного больше стал ориентироваться на местных улицах. Тем не менее, решение уже было принято. Участок нашелся быстро. По цене уложился в наш верхний предел, и место мне особенно понравилось тем, что перед фасадной частью имелся широкий «бульвар», иначе говоря кусок степи метров 50 шириной, и лишь затем общепоселковая дорога и другая сторона улицы. Никто мимо не ездит и в окна не заглядывает, и перед калиткой в футбол играть можно. Поэтому мы долго думать не стали и поехали оформлять.

Конечно, были и минусы, куда ж без них. Причем сейчас, имея некоторый опыт, я бы наверное обратила на них больше внимания и может быть даже сделала бы другой выбор. А может, и нет. 🙂 Для нас плюсы этой земли перевесили ее минусы, но я все равно напишу о них, пусть будет.
Участок, хоть географически расположен в центре поселка, но асфальт до него не доходит, метров 200 нужно ехать по отсыпанной соседями дороге, а последние метров 70 — по глине.
До автобусной остановки довольно далеко, полтора километра. В хорошую погоду ничего, а вот по сугробам пилить далековато.
Степной ветер. Это и плюс, и минус. Плюс в том, что на ветру не задерживаются всякие комары-мошки, здесь их очень мало. И вообще, я люблю ветер. :|: А минус в том, что он несет холод, усугубляя и без того не теплые местные зимы. К тому же весь поселок имеет небольшой уклон к северу и наш участок как раз открыт в эту сторону. В общем, от зимнего ветра нам нужно будет как-то защищаться.
Первичные вложения. То есть отсыпка дороги, коммуникации, забор. Это весьма приличные затраты, которых можно было бы избежать, возьми мы землю где-нибудь в другом месте. Соседи у нас есть только с тыльной стороны, то есть нам нужно делать 130 метров забора. Вода на 50 метрах глубины, то есть скважина тоже обошлась прилично. С газом пока известно только то, что провести его можно, но обойдется недешево, так как вести через дальнюю улицу. Про дорогу уже писала. Но в принципе, это все решаемо.
Наверное, с минусами всё, остальное — плюсы и нам очень нравится. Вообще, я всегда хотела участок рядом с лесом, чтоб были высокие деревья… а тут степь. Но когда я, приехав на место, окинула взглядом горизонт, почувствовала простор этого места, вдохнула степной воздух, свежий и пряный одновременно, мне уже не захотелось никаких лесов. В голове звучала музыка Андриеша Гандрабура, а нос — ей-богу — уловил запах цветущей твири. В общем, фанаты шедевра Айспик Лодж меня поймут 😉

Я решила, что деревья я и на участке понасажаю, а вот возможность по утрам всматриваться в туманные дали, а по вечерам наблюдать, как на горизонте мигает огоньками самолет, заходящий на посадку на далекий аэродром… эта возможность для меня имеет особенную ценность.

В общем, в конце февраля мы стали лендлордами. 🙂

Теперь, имея на руках документы на участок, нам оставалось только продать квартиру и начать стройку.

Квартиру мы продали в декабре 2015-го. Это все заняло довольно много времени по двум причинам. Во-первых, по нашей собственной глупости. Мы дважды связывались с риелторами и оба раза я об этом жалела. До сих пор не понимаю, какой смысл потратить кучу времени на обработку клиента, уговорить его подписать договор об услугах, а потом дать одно объявление и больше ничего не делать, будто основная цель — не продать квартиру и получить комиссию, а просто заполучить договор для галочки. Причем так действовали оба агентства (и мелкое, и самое крупное в городе), с которыми мы имели дело… Но не будем о грустном)

Вторая причина более приятная: у нас родилась дочка 🙂 Наши хлопоты на время перенаправились в другое русло, плюс грянул кризис и заставил нас призадуматься: а не переждать ли нам спокойно пару годиков… Но этот червячок сомнений быстро был раздавлен локомотивом нашей решимости, который вскоре после рождения дочери снова начал набирать ход. Осенью я распрощалась с очередной бесполезной риелторской конторой и взяла продажу квартиры в свои руки. Новый 2016 Год мы встречали на чемоданах. 🙂

Тут же купили подержаный хендай матрикс — при своих обычных габаритах очень вместительная машинка, чего мы в ней только не возили). Погасили кредит на участок и переехали в пригород к одиноко живущему свекру, у которого нашлось для нас две лишних комнаты.
Мужу удалось договориться об изменении с весны графика работы, чтобы у него выходило примерно по 4 выходных в неделю, которые он мог посвятить стройке.

Вообще, сейчас я понимаю, что многое у нас было не продумано и решалось по ходу дела, иногда самым замечательным образом. Да, наверное такой подход неверный и нужно лучше все продумывать, до мелочей. Но мы знали, что для нас главное — это начать, а дальше все сложится. Мы просто были уверены, что стоим на правильной стезе, другого пути для нас просто уже не существует.

Начать мы решили с коммуникаций, в первую очередь с подключения электричества.
Поговорили с соседом, он обещался на первое время дать попользоваться розеткой, за что ему большое спасибо. 🙂 А также дал телефон человека, который занимался подключением. Человек запросил за все 30тр, из них половина — за техусловия. «Ну нет, спасибо,» — подумали мы и решили пойти более долгим, но более экономным и правильным путем) А именно, узнали, какой сетевой компании принадлежит столб рядом с участком и поехали туда.

Понадобились документы:
— свидетельство о собственности на участок
— мой ИНН
— паспорт
— схема расположения участка (мы просто распечатали с яндекс карт кусок поселка и обвели на нем кружочком наш участок)
Написали заявление и стали ждать. Через неделю нам сообщили, что ТУ готовы.

Дальше нам надо было нарисовать схему щита учета и привезти к ним на подпись. Схему муж нарисовал сам. Ее без проблем подписали и взяли с нас 550р за подключение. Теперь нам предстояло собрать сам щиток и получить на него заключение электролаборатории. На щитке решили не экономить, добавив в него УЗО и многотарифный счетчик. Отапливаться, по крайней мере, в первое время, будем электричеством, поэтому подумали, что с двуставочным тарифом будет выгоднее. Правда сейчас я в этом уже не уверена: разница между дневным и ночным тарифами у нас небольшая — 2,1р ночью против 3,1р днем, поэтому возможно одноставочный (2,7р) выйдет не дороже. В общем, посмотрим, сменить тариф в случае чего недолго. 🙂

Вешать щиток решили на трубостойку. И, чуть сошел снег (в этом году он сошел рано, уже к марту), отправились ее устанавливать. Трубу (60х60) купили на поселковой базе, вырыли метровую яму, вставили покрашенную трубу и засыпали песком с проливкой и трамбованием. Бетонировать не стали, это лишнее.

После закрепления щитка пригласили специалиста лаборатории, и с его заключением — обратно в энергокомпанию. Там, после проверки счетчика их инженером и заключения договора на электификацию нам сказали купить кабель и ожидать подключения. Причем предупредили, что придется подождать пару недель, так как монтажники нарасхват. Мы решили не ждать, и обратились к первому же электрику по объявлению, который и подключил нас за символическую плату.

В итоге электрификация участка обошлась нам около 16тр, включая щиток со всей начинкой, лабораторию и подключение. В щиток добавили розетку и — Ура! да будет свет!

Следующий этап — вода.

У всех вокруг скважины, вода на глубине от 20 до 70 метров. Бурильщика выбирали по рекомендациям, как хорошо знающего поселок. По ценам тоже демократично, 1500р/м.

1 марта, первый день весны и нашего строительного сезона 🙂 Бурильщиком оказался наш сосед, живущий дальше по улице, который действительно знал все водоносные слои в поселке. Сказал, что у нас вода примерно на 20м и на 50+. На 20 немного похуже. Мы даже растерялись… Но так как все равно закладывали в бюджет скважину примерно метров на 50, то решили, пусть будет вода получше.

Мы ткнули пальцем, где должна быть скважина (в 3 метрах от стены будущего дома) и занялись дальше установкой трубостойки, решив не стоять над душой у бурильщиков. Только периодически я подбегала посмотреть на слои грунта, которые машина выкидывала из дыры в земле. Все слова соседей о грунтах подтверждались: после 30 см плодородки шло 3 метра плотной глины с вкраплениями гипса, затем слой песка около метра и дальше суглинки до бесконечности.

Бурение заняло 2 дня. На второй день мы принимали работу. Это удивительное ощущение, смотреть, как из шланга льется ровным напором наша вода, пока еще мутная, но со временем все чище и чище… С бурильщиком договорились, что когда подключим электричество, сделаем кессон и закупим оборудование, позовем его помочь с подключением насоса, и на этом распрощались. Скважину пока закупорили пластиковой канистрой и оставили до поры)

На рытье кессона муж позвал свояка, и они вдвоем довольно быстро вырыли двухметровую яму. Впоследствии мы насыпали на дно 20 см щебня и поставили два бетонных кольца. Так как грунтовых вод поблизости нет, о гидроизоляции особо не беспокоились, просто замазали раствором щели, а от верховодки сделали сверху глиняный замок.

Когда нам подключили электричество, мы поехали покупать оборудование. Насос по рекомендации бурильщика взяли Водолей. Он сказал, что по его опыту ломаются все насосы примерно одинаково часто, поэтому переплачивать особо смысла нет. Ну нет так нет. К насосу ГА на 100л, 50 метров трубы и прочие комплектующие. Загрузили это все в машину, в очередной раз порадовавшись ее вместительности, и поехали устанавливать насос.

Созвонились с бурильщиком, позвали. И тут нас ждал сюрприз. Приехав, он раскритиковал наш выбор трубы. Мы-то взяли 32 диаметр, а надо было меньше. Мол, в случае, если понадобится поднимать насос, это будет слишком тяжело, он этого делать не будет и никакой гарантии не даст. Либо меняйте трубу, либо делайте все сами. Ну что ж, сами так сами, решил муж.

Я, начитавшись всяких ужасов о заклинивших в скважинах насосах, честно пыталась его отговорить. Но не вышло, и хорошо. Потому что насос был подключен и опущен на расчетную глубину довольно быстро и без проблем. Торжественный запуск… Она льется, у нас есть вода!

Полгода эксплуатации показало, что дебет скважины вполне неплохой (хотя специально не замеряли), когда прокачивали, гоняли воду с утра до вечера каждый день, поливая степь, напор не слабел. Но вода довольно жесткая, после кипячения в чайнике образуются белые хлопья. Надо будет потом что-то решать с умягчением.

После бурения скважины и в ожидании подключения электричества мы решили поставить бытовку. Помониторив цены на готовые изделия, мы приняли решение строить ее самим. Конечно, дешевле вряд ли получится, но хотя бы сделаем ее так, как нам нужно. Заодно потренируемся перед строительством дома) На время стройки она будет нашим пристанищем, а потом — сараем и, возможно, мини-мастерской. Размер бытовки был выбран 6х3, как необходимо достаточный. И понеслась!

Муж снова взял свояка, который вызвался помочь, и они вдвоем занялись фундаментом) В качестве оного были выбраны бетонные блоки на песчаной подушке. Разметили и выкопали ямки под подушки на глубину плодородного слоя. Засыпали песком, пролили и хорошенько послойно протрамбовали. Трамбовали народным высокотехнологичным инструментом под названием пень с доской. 🙂 Я попробовала было поднять этот пенек — у меня почти получилось) В общем, девайс не для слабаков, зато за качество подушек можно не переживать)

Сверху подушки уложили тротуарную плитку 40х40, а на нее — блоки. Когда поехали искать блоки, выяснилось, что нормальных полнотелых блоков просто нигде нет, либо продавали только большими партиями. Не сезон еще был, видимо. Заливать бетонные «куличики» не решились, так как по ночам еще подмораживало, да и днем тогда было около нуля. А так как у нашего помощника было всего пара свободных дней, а использовать его хотелось по максимуму :|:, откладывать стройку до лучших времен не стали. Да и не терпелось уже, честно говоря. 🙂 В общем, объездив полгорода, купили мои строители дырчатые пустотелые блоки. Потом, уже после установки бытовки, мы заделали все отверстия раствором и обмазали гидроизоляцией. Думаю, ничего с ними не будет.

Каркас бытовки было решено делать из доски 50х100, с утеплением 100мм. Доска, конечно, попалась ужасная. Кривая, местами с обзолом… Причем, когда ребята ее покупали, они выбирали доску получше, потратили на перебор часа два под косыми недобрыми взглядами продавцов. Отобрали, сложили в кучку, договорились о доставке на следующий день. На следующий день, когда приехала машина, было уже темно, доску сгрузили на землю, рассчитались. А утром глянули на что, нам привезли… Тем, что мы отбирали, там и не пахло. И не предъявишь уже ничего, все сами приняли. В общем, без лоха и жизнь плоха) В следующий раз будем умнее. На дом доску будем проверять при погрузке и никаких больше армянских баз. За качество можно немного переплатить.

В общем, обзол обтесали, доски обработали неомидом и процесс сборки стен пошел быстро и весело) Включили музыку в машине, чтоб еще веселей было, да так заработались, что опомнились лишь когда музыка внезапно заглохла — разрядился аккумулятор. :aga: Пришлось идти просить помощи с машиной у соседа, иначе так и ночевали бы в чистом поле. :)]

Бытовку обшили ОСП изнутри и снаружи, в качестве временного фасада пока просто покрасили белой краской и загерметизировали швы, с расчетом на то, что либо закроем швы доской под фахверк, либо обошьем каким-нибудь сайдингом.

Продолжаю про бытовку.
Крыть крышу и утеплять приехал помогать другой друг, и мы втроем все быстро сделали. Не без косяков, конечно. Например, при установке внутренней перегородки забыли подложить под нее пароизоляцию, в результате потом пришлось колхозить с обходом пленкой стоек.

Вообще, очень сказывалось отсутствие у нас строительного опыта. Вот вроде бы все заранее прочитаешь, с теорией проблем нет, но на практике что-то вылетает из головы, хромает правильность расстановки приоритетов и определение последовательности действий, и это еще не считая всяких мелких нюансов, о которых обычно никто не пишет, а приобретаются они только с опытом. Поэтому мы еще раз порадовались нашему решению сначала строить бытовку, а не дом. 🙂

Сына тоже привлекли к труду) Очень ему понравилось забивать гвозди. С тех пор каждый раз, когда отец звал его на стройку, Максим вздыхал: «Когда уж мы дом начнем строить, там гвоздей много понадобится…»:)]

Окна мы взяли в леруа, самые дешевые. Дверь там же, китайскую за 2,5тр. Потом проклинали свою жабу вместе со всем китайским мебельпромом. Это не дверь, это жестянка от консервной банки. Кривая, хлипкая, ее покорежило при первом же порыве ветра. Ни о какой герметичности и теплоизоляции речи нет, продувается насквозь. Лучше б сделали сами из куска ОСП, толку больше бы было. Когда похлодало, чтоб не сквозило в бытовке, мы занавесили дверь двумя плотными покрывалами. Стало покомфортней)

Обшив бытовку, мы привезли туда кое-какую мебель, провели свет, муж сделал стеллажи во всю стену и обустроил себе лежанку. Красота стала! Теперь можно было оставаться ночевать в случае чего. Приезжаю к нему как-то утром, а он поставил стол к окну, сделал над ним лампу, расположил ноутбук, сидит в кресле развалившись, а рядом чайник закипает… «Слушай, — смеюсь, — Да у тебя тут комфортней, чем дома!» «Угу, — отвечает, — И никто не мешает, можно вечером почертить спокойно…» :)]

Участок у нас относительно ровный, но имеет небольшой уклон. На 50м длины перепад 2м по высоте. То есть уклон 4%, вроде немного. Но дом мы собирались ставить ближе к въезду, то есть в низком месте участка. Поэтому надо было решить вопрос с отводом дождевой и талой воды от дома. Дешевле и правильнее всего — разуклонкой. А это значит, либо дом искусственно задирать, либо террасировать уклон. Мы остановились на последнем варианте.

Терраску еще хотелось из эстетических соображений, нравятся мне они. :|:
Поэтому было решено срезать слой земли по всей ширине участка, сделав небольшую ступеньку в 5 метрах за домом. Так мы познакомились с нашим первым экскаваторщиком)

Вообще, если б мы знали, что сделать террасу — это такой объем работ, мы бы сто раз подумали, нужна ли она нам, и наверное в итоге передумали бы. Но в тот день, наивные, мы позвонили нашему поселковому «монополисту» и заказали экскаватор на смену. Заодно септик выроет, подумали мы. Парень, приехавший на маленьком JCB, видимо, до этого только септики и траншеи и рыл, потому что долго не мог понять, что мы от него хотим. А требование сгребать отдельно плодородку и глину, вообще изумило его до глубины души. Более того, периодически он об этом «забывал» и приходилось постоянно этот момент контролировать.

В общем, процесс начался. Экскаватор медленно и лениво ворочал своим маленьким ковшиком кучи земли. Большой ковш нашу глину не брал, только приглаживал. В общем, удовольствие растянулось далеко затемно. Неизменно веселый паренек-экскаваторщик выразил готовность работать до победного, даже до утра. Конечно, денежки-то капают, чего б не поработать. Но машина оказалась против. Около полуночи шум прекратился — экскаватор сломался. Работы оставалось, судя по темпу, часа на 4.

На следующий день к нам приехал другой парень на другой машине. Экскаватор того же типа, но почему-то его большой ковш прекрасно справлялся с нашей землей. И он буквально за час доделал все, что надо. Уж не знаю, в машине ли дело, в опытности экскаваторщика или просто в его нежелании тянуть время. Доделав, сразу вырыл нам котлован под септик, тоже довольно быстро.
Но когда я попыталась взять у него телефон, на случай, если еще понадобится техника, он отказался. Не моя территория, говорит. Здесь работает тот, кто был в первый раз, меня пригласили на разовую замену, мы клиентов друг у друга не перебиваем. Хех, опытный и честный, не экскаваторщик, а мечта. :|:
К слову, его экскаватор тоже сломался под конец работы, но доделать все он успел.

В общем, получили мы свою терраску) Ступенька вышла около полуметра высотой, небольшой уклон мы решили оставить для естественного стока воды, но от дома сделали разуклонку в обе стороны по глине. То еще удовольствие, скажу я вам, скрести лопатами, тяпками, даже киркой (!) сухую глину. Она реально не копается, а скребется. Намучались мы с этой разуклонкой, но в итоге сделали.

Зато один человечек был явно рад повозиться с глиной) Мы как раз учились ходить, и потопать босиком по земле доставляло море удовольствия

Септик.
Пока не выветрился над участком запах солярки, мы решили использовать технику по максимуму и вырыть заодно котлован под септик. Все соседи вокруг делали обычные выгребные ямы из бетонных колец. Некоторые сознательные добавляли камеру отстойника. Мы решили стать самыми сознательными на поселке и сделать двухкамерный септик. 🙂 К тому же по популярной на форуме конструкции в форме трилистника.

Место для септика выбрали рядом с забором, метрах в семи ниже по склону от дома. Яма показалась просто огромной, около 3 метров диаметром, и 3м глубиной, как раз до слоя песка. Кольца заказали у местного поставщика, обеспечивающего весь поселок. Водитель манипулятора, погружая кольца в котлован под нашим чутким руководством, очень удивлялся чудной конструкции, а в глазах так и сквозило: «фигней маетесь, господа». Это они еще УШП не видели…:)]

На самом деле септик был рассчитан нами на шестерых проживающих с необходимым запасом. На первую камеру были взяты два полутораметровых кольца, на вторую камеру и фильтрационный колодец — метровые. Сверху — полутораметровое кольцо для обслуживания. Установили его так, чтоб во все три колодца можно было спокойно пролезть.

Некоторые накрывают кольца глухими крышкам, а потом вырезают в них отверстия для обслуживания. Мы решили сделать наоборот — не ставить крышки, а просто забетонировать лишние отверстия, тем более, бетонировать там было совсем немного. С помощью сына и бетономешалки справились быстро) Когда «крышки» подсохли, септик засыпали, оставив лишь выход обслуживающего кольца.

Дальше предстояло залить дно двух колодцев. Сделать заранее общее бетонное основание не позволили накладки логистики и уверения соседей, что на наших грунтах все будет стоять мертво и никуда не просядет. В любом случае, все колодцы будут доступны и соединения ремонтопригодны. Итак, дно было решено бетонировать изнутри. И заниматься этим предстояло мне) Непередаваемые очучения, скажу я, спускаться в эти кольца по кусочкам арматуры, воткнутым в стыки, и, находясь в их душной гулкой глубине, смотреть вверх на полумесяц света в ожидании, когда его закроет опускающееся на веревке ведро с бетоном. 🙂 Муж наверху мешал бетон и спускал мне ведра, а я заливала и выравнивала дно. Вскоре оба кольца были готовы и я выбралась на поверхность, блаженно растянувшись под лучами солнца прямо рядом с септиком) Теперь оставалось только закрыть его люком до лучших времен. Все внутренние соединения было решено сделать позже, когда будем делать всю канализацию.

Итак, проект.
Сказать, что за это время было перебрано много разных проектов — не сказать ничего. Сейчас посмотрю, сколько у меня файлов в папке скетчапа…
175. Это все — разные варианты планировок, прорисованные до разной стадии, некоторые — вплоть до ручек на шкафах. Самые первые — слегка наивные и не слишком удобные. Чем дальше, тем более продуманные в мелочах. Есть довольно оригинальные и практически идеальные для меня в плане организации жилого пространства, но не устраивающие нас по затратам. Увы, выбирать приходилось не столько по любви, сколько по расчету.

Несколько планировок приобретали статус окончательных, а потом что-то менялось. Например, состав семьи. 🙂 Изначально нас было четверо, и строить надо было дом с тремя спальнями. Таких вариантов достаточно много, мы остановились на одноэтажнике и подбирали самый оптимальный вариант. Потом родилась Женя и понадобилась еще одна спальня. Так получилось, что старшие дети разнополые, а у младшей с ними слишком большая разница в возрасте (больше 10 лет), поэтому объединить двоих в одной комнате никак не получалось.
Еще одним из условий была площадь не более 150 м2. Это обязательно.

Хорошо, мы уже почти остановились на неплохом варианте с четырьмя спальнями… Но потом мы переехали к отцу и снова все поменялось. Было решено и его забрать к себе, а старый дом продать. То есть добавилась пятая спальня и с мечтой об одноэтажнике пришлось распрощаться.

Хотя у меня получился и одноэтажный дом с заданными условиями, в пределах 150м и вообще без коридоров, но после расчетов из-за сложной формы он вышел намного дороже простого двухэтажного прямоугольного дома, на котором и решено было остановиться.

Я не могу сказать, что окончательная планировка идеальна. Но в заданных условиях она для нас оптимальна. Дом ориентирован фасадом на север. Основное остекление приходится на юг и север. На восток мы окна не делаем, там рядом будет строиться соседский дом, ни к чему нам смотреть в его стены. На южной стороне планируется терраса, которая будет затенять летом окна первого этажа. С затенением второго этажа справится свес крыши, по расчету прямое солнце будет в окнах с октября по май, то есть тогда, когда надо. 🙂 Северные окна в спальне — это спасение нашим жарким летом. А западные окна гостиной и столовой, смотрящие вглубь участка, будем затенять на лето лианами.

На первом этаже спальня отца, на втором — все остальные. В нашей спальне расположилось и наше рабочее место на два компьютера. Мы к этому уже привыкли и компьютеры в одной комнате с кроватью ничуть не мешают. Главное — расположить их так, чтоб они не светили в глаза спящему, если кто-то из нас засиживается допоздна.

Непременными условиями на втором этаже были небольшой светлый холл с диванчиком и два туалета, а на первом — кладовка при кухне.
Так как отапливаться планируем электричеством, котельная будет выполнять роль хозпомещения с водоподготовкой, бойлером и постирочной. Сушка белья будет тут же.

Проект постарались максимально упростить. Прямоугольная форма, несущая стена посередине, небольшие пролеты. Простая двускатная крыша. Мне вообще в последнее время нравятся лаконичные и строгие формы, к тому же они гораздо лучше подходят к окружающей местности, чем пряничные домики.

Лето постепенно подходило к концу, как и деньги) А с получением кредита все шло очень медленно… Мы решили брать ипотеку на строительство дома в Сбербанке. Сразу скажу: если есть возможность обойтись другим видом займа, то лучше с ипотекой на строительство не связываться. Очень сложно, долго, муторно и не проработано. Менеджеры сами говорят, что кредит это редкий, и по каждому вопросу получается целая эпопея догадок, консультаций и переделок.

Разрешение на строительство мы оформили заранее. Это было довольно легко. Сперва получили градостроительный план, заплатив госпошлину 200р. Потом нарисовали от руки схему расположения дома на участке и подали вместе с градостроительным планом на получение разрешения на строительство. Через неделю оно было готово.
Никаких топосъемок, проектов и прочего, чем пугают и за что дерут деньги всякие организации, предлагающие оформление документов «под ключ», для получения разрешения на строительство не надо!

Помимо разрешения на строительство банк запросил оценку участка. Обзвонив несколько контор, я получила разброс цен от 5 до 15тр и срок до двух недель. И внезапно последняя контора озвучила цену в 2тр и срок 2 дня. Откуда вообще берется такой разброс цен, чем руководствуются эти компании, для меня так и осталось загадкой. Последняя контора устроила и нас, и банк, через два дня оценка была готова.

Дальше был сюрприз. Ипотеку оформлял на себя муж, а участок принадлежал мне. И менеджер в банке грустно нам констатировала, что так с недавних пор нельзя. Нужно, чтоб муж был собственником участка. Возражения о том, что участок был приобретен в браке и в любом случае является совместной собственностью, не принимались. Идите к нотариусу и переоформляйте.
Обойдя четырех нотариусов, мы выяснили, что единственным адекватным способом выделить мужу часть участка является брачный договор, который нам придется заключить. Вот уж… :nono:пришлось оплачивать и оформлять брачный договор, потом идти с ним в регпалату и оформлять право собственности. Это отняло у нас примерно месяц.

Последним долгим пунктом была смета. Я старалась расписать ее максимально подробно, по подпунктам, вплоть до гвоздя. Вообще, я считаю, что это в любом случае нужно делать каждому, кто планирует строительство. Для начала ты прикидываешь приблизительные траты на стройматериалы, надбавляешь на доставку и форс-мажор… вроде кажется, что все учла. Но человеческая природа такова, что мы все в своих ожиданиях склонны рассматривать самые оптимистичные варианты, сами того не замечая. Говорят нам опытные люди: посчитайте смету и умножьте на 2, тогда приблизитесь к реальным расходам. Но мы лишь отмахиваемся: у нас получится дешевле! Потом начинаем считать более подробно, в экселе, учитывая мелочи, реальные цены доставки и прочее… и сумма начинает вырастать на глазах. И в итоге, просчитывая окончательную подробную смету, ту, где утеплитель считается в пачках, а не в кубах, а ОСП — в листах, а не квадратных метрах, где учитываются гвозди, клей и прочие мелочи… вот тогда и понимаешь, что предварительные прикидки нужно было действительно умножать в два раза. Как минимум.

Смету нашу приняли с первого раза. В качестве первоначального взноса по кредиту (25%) пошли чеки за уже потраченные стройматериалы. Мы включили туда и бытовку, и скважину, в общем все, на что были чеки)
В итоге, оформлять кредит мы начали в начале лета, а получили первый транш только в сентябре. К новому году погасили его частично материнским капиталом.

Надеюсь, мои подробные описания окажутся полезными кому-то, кто находится в похожей ситуации и сейчас как раз раздумывает над финансовым вопросом стройки.

Итак, уже в конце сентября мы взялись за УШП.
Отсутствие поблизости грунтовых вод позволяло обойтись без дренажа. Подушку было решено делать песком. Крупного песка у нас не сыщешь, даже со средним беда, везде фракция 1-1,6. Выбрали поставщиков более-менее, и начали возить.

Первые машины мы выгружали прямо на место подушки, чтоб далеко не тащить. Муж начал растаскивать первый слой сам, потом присоединились мы с Максимом. По очереди двое раскидывали лопатами, один вытягивал деревянными «граблями». Распределив первый слой (сантиметров 15), мы поехали за виброплитой.

Виброплиту было решено брать в аренду. Нашли 90 кг-мовую, привезли, завели, заткнули уши и поехали ровными полосами по подушке. Водой проливали из разбрызгивателя прямо перед плитой. Красота — водичка, песочек, грохот работающего агрегата… Но шум стоял недолго — вскоре виброплита заглохла. После нескольких попыток реанимировать, ее пришлось везти назад владельцу.

Начались поиски новой плиты. Дело осложнялось тем, что в разгаре был сезон дорожных и строительных работ, и многие были уже заняты. Наконец, нашли в одном месте, тоже 90 кг. Трамбовался каждый слой проходов в 8-10. Каждый проход оставлял новый глубокий след на песке, причем с количеством проходов след не уменьшался. Понятно, что степень трамбовки влажного песка оценить невозможно, поэтому, учитывая, что песок довольно мелкий, мы просто решили делать побольше проходов для верности.

Но вторая плита тоже оказалась против. Первый день она отработала нормально, а на второй, на новом слое песка, тоже начала капризничать и наконец встала. Приехал хозяин, покрутился, завел, она еще часик попыхтела — и все. Увез, пообещал назавтра другую. Мы, вспоминая два поломанных на нашем участке экскаватора, уже начинали невесело шутить. Почему-то вся техника (по крайней мере, наемная), проработав на нашем участке больше часа, выходила из строя.

Следующую обещанную плиту мы ждали еще несколько дней. Она оказалась еще больше предыдущей, стокилограммовая махина, «неубиваемая», по словам хозяина. Ага, щазз. Для нас нет ничего невозможного.

В общем итоге, на нашей подушке погибло при исполнении 4 виброплиты. У всех ломалось что-то свое, каждый раз разное. Пятой удалось героически закончить последний слой. Всего на подушку у нас ушло около месяца, основное время заняло растаскивание и разравнивание песка, на трамбовку ушло в целом дней 7. Большую часть времени мужу приходилось растаскивать песок одному, возя его тачками от дороги, так как дожди мешали проезду камазов на участок.

Добавляли веселья соседские собаки. За оградой жила небольшая дворняжка, решившая что наша подушка — это идеальное место для выгула своих подрастающих сыновей. По утрам, часов в 5, они прибегали, чтобы вдоволь порезвиться на нашем тщательно утрамбованном и выровненном песочке. Приезжая на участок, муж рвал и метал, видя весь изрытый верхний слой со следами лап и когтей этих лохматых безобразников. Днем они, как ни в чем не бывало, иногда прогуливались мимо участка, кося глазами на мужа и улепетывая сразу, как только он поворачивался в их сторону. Их забавляла эта игра. Да что скрывать, было действительно весело смотреть, как Петя с криками гоняется за ними, прогоняя подальше от заветной подушки. :)]

Натягивание лесок в два ряда по периметру отсыпки на какое-то время помогло. Похоже, невидимое препятствие сбивало животных с толку. Но вскоре они раскусили наш прием и научились перепрыгивать лески. В общем, война велась не на шутку и закончилась только после укладки канализации. Видимо, торчащие из любимого песочка странные трубы собакам не понравились и они ушли искать новое место для своих игрищ.

Так или иначе, подушка была закончена. Высотой она получилась от 30 до 55 см, возвышаясь над участком большим светлым пятном. Вызванный экскаватор закрыл края подушки грунтом, сформировав плавные сбеги со всех сторон. Теперь можно было не бояться, что ее размоет дождями.

Никогда не думала, что укладка канализации — такое увлекательное занятие)
Большую часть труб мы закупили в Леруа, еще часть соединений взяли на местной базе, по факту они оказались лучше качеством, более крепкие. Кроме, собственно, канализации, в этих трубах у нас заложен ввод воды из скважины (32 пнд в утеплителе+электрокабель насоса в одной 110 трубе). Ввод воды делали на глубине чуть больше метра.

От столба со счетчиком прокопали траншею до котельной, присыпали дно песком, уложили кабель, засыпали сначала песком, притоптали ногами, уложили «сигнальную ленту», затем засыпали грунтом. И кабель, и воду ввели в районе котельной. Также вывели несколько закладных гофротруб для кабеля в районе крыльца на наружное освещение, домофон и всякое разное.

Разводка труб по подушке у нас получилась не сильно сложной — ветка на кухню, ветка в котельную и через санузел — к септику. Учитывая уклон 2см на метр, ввод в септик получился где-то на глубине метра. В общем, если в копке траншей основную сложность составляло не обвалить края, то при укладке труб началось настоящее веселье.

Сначала собрали их все на поверхности, подрезали где надо. Соединяли на силиконовый герметик, все стыки проклеивали армированным скотчем. Соединяем кусок, опускаем, меряем высоту, где надо, посыпаем песком. Траншею предварительно выровняли по нивелиру с нужным уклоном, но при укладке труб все равно пришлось дополнительно выравнивать, под соединениями песок выбирать, где-то подсыпать.

Кстати, нивелир взяли китайский KaiTian на алиэкспрессе — отличный недорогой вариант. Днем в пасмурную погоду до 15 метров вполне уверенно ловит точку. Канализацию укладывали в солнечный день, но в траншее лучи было видно очень четко.

Возились мы с выравниванием довольно долго. Но наконец трубы были уложены и пришло время торжественного кака-теста. 🙂 Петя скатал из глины комок, обернул его в несколько слоев туалетной бумаги, кинул в трубу в районе туалета и вылил сверху баклажку воды. Я стояла в обслуживающем кольце септика с фонариком и караулила. 🙂 В общем, получилось не с первого раза. То воды мало, то комок слишком большой) Наконец, нам удалось сымитировать условия, приближенные к настоящим) Еще немного подровняли уклон — и наконец кусок глины плавно выпрыгнул в септик с первой же порцией воды. Ура! Радости не было предела :)] Это был настоящий праздник) Потом долго смеялись над этим.

Трубу закапывали аккуратно, прихлопывая с боков, потом утаптывая послойно усовершенствованной трамбовкой модели «инженер-проектировщик в рабочих ботинках». Да уж, этому в институтах не учат…

В общем, укладывать канализацию оказалась довольно весело. Но вскоре все было закопано, выводы труб обернули в утеплитель, который останется и после заливки. Надели заглушки, натянули пакеты и оставили так до поры.

Следующим этапом мы решили делать опалубку. Собирали ее из досок 150х50, скрепляя их дюймовкой на саморезы. Упоры решили пока не ставить, чтоб не мешались. Подушка наконец приняла оформленный вид. 🙂

Был уже конец октября, мы спешили. Каждый день использовался по максимуму, но работали мы в основном вдвоем, буквально «в полторы каски». Иногда брали в помощь сына, и для своих 12-ти лет он помогал довольно ощутимо. 🙂 Да что там Максим… даже младшая всячески стремилась помогать)

Но несмотря на это, залить плиту до холодов мы уже не успевали. Скрепя сердце, мы приняли решение отложить продолжение УШП до весны, оставив подушку в зиму.

Уже закупленный пенопласт был запихан в бытовку, оставив в ней всего метра полтора свободных) Муж, глядя на это безобразие, гордо изрек: «Слушай, у нас с тобой уникальная бытовка — пять метров утепления» :)]

На этом мы и закончили первый строительный сезон. Да, параллельно с подушкой было сделано еще 100 метров забора из фасадной сетки. Я описывала это в подробностях в этой теме, поэтому здесь повторяться не буду. Уже в начале ноября мы посадили первые несколько деревьев — мама дала саженцы с дачи. Это был тот еще марафон, мы должны были успеть с посадкой за последние выходные. Начав в 8 утра, мы закончили в 11 вечера, буквально ползком, под светом прожектора, качающегося на черенке лопаты, воткнутой в землю.

А также в это же время мы вели работу над дорогой. Она тоже не была закончена, и именно ею мы решили открыть новый сезон. 🙂 Но это уже будет наконец-то описание в реальном времени.

Строительный сезон в этом году мы открыли 5 марта) Снег уже почти везде растаял, а дел очень много. Фундамент мы продолжим только когда окончательно просохнет земля, чтоб по глине нашего участка мог нормально передвигаться миксер с бетоном. Думаю, это будет не раньше середины апреля. А до этого еще много чем нужно заняться — дорога, забор, посадка деревьев, закупка пиломатериалов, подготовка инструментов…

Зимой мы приезжали на участок несколько раз — проверить, как там дела, все ли на месте. В одну из поездок застали на участке зайца. Причем он нас даже не особо испугался — сидел до последнего и убежал лишь когда убедился, что мы идем прямо к нему. И то отбежал метров на 20, уселся и ждет, пока мы уйдем… И крупный такой, гад. Я сразу проверять саженцы — и точно, все веточки почиканы. Стволик не тронул, а ветки почти все отгрыз. Даже сосенку, самую высокую, что из-под снега торчала. Вот уж не думала, что они и хвойные грызут.
Сосед говорит, зайцы наглеют, ходят как с себе домой. Он живет в доме постоянно, во дворе собака, и все равно они шастают и грызут деревья. В общем, надо будет чем-то обязательно оборачивать деревца на зиму.

Что-то не получается у меня описание в реальном времени. :|: Весна резко и радостно навалилась на нас и у несла в любимые степи, а дома дети, дела домашние… Как бы раздвоиться, а лучше растроиться? В общем, начну потихоньку наверстывать описание)

Сначала наверное о лесе. Заказать весь пиломатериал на дом, а это 30 кубов досок, мы решили заранее. Закупим естественной влажности, соштабелируем и пусть лежит сохнет до поры. Зная качество нашего волгоградского пиломатериала и абсолютно не горя желанием отбирать вручную 30 кубов, я потратила довольно много времени на поиски подходящего места, где можно купить гостовскую доску 1 сорта. Хорошие отзывы были о базе в Волжском. Посмотрела сайт — есть разбивка на 1 и 2 сорт по разным ценам, уже хорошо, значит, какая-никакая сортировка присутствует. А еще там была разбивка по длине доски, от трех метров до шести, чем короче, тем дешевле. Как хорошо, подумали мы, что у нас есть проект каркаса! Сейчас мы все досочки быстренько посчитаем по размерам… Получилось, конечно, вовсе не быстренько) В дело ведь должны были пойти и обрезки от каждого размера, где-то оптимальным оказывалось брать доску длиннее, чтоб можно было рациональнее использовать остатки. Плюс на запас накидывали около 10% объема. В общем, наконец, посчитали, отправили заявку, получили коммерческое предложение. Стоимость за куб нашей разноразмерной доски вышла примерно на 600р дешевле, чем если б брали тот же объем, только шестиметровую. Вроде неплохо. Через неделю доставка. А дальше началось… :aga:

В день Х камаз с пиломатериалом ждали на нашем участке 9 человек, включая трех женщин и сына) Столько друзей и родни удалось собрать на увлекательное действо разгрузки под шашлычок и выпивку. К вечеру весь шашлык был съеден, бутылки опустошены, а камаза было все не видать… смеркалось. Народ начинал нервничать…)
Я так поняла, доставка по темноте — это основная фишка местных пилобаз. А может, и не только местных. Если б не помощники, которых удавалось собрать только в этот день, я б позвонила и дала отбой. Но выбора не было. Пришлось принимать доски после 7 вечера, при свете одинокой лампы, да еще и таскать от дороги, так как заехать на участок по непросохшей глине камаз не смог. Конечно, ни о каком входном контроле речи быть не могло. Основной задачей было разгрузиться до полуночи и отпустить народ… Нам это почти удалось, закончили в первом часу, абсолютно валясь с ног от усталости. Доски пока просто сложили в кучи, разделив по размерам.

Утром начали рассматривать их детально. :um: Нет, я конечно ожидала какой-то процент брака, но не думала, что этот процент подскочит до 50. Половина досок была сухостой, поеденный жуками, и горельник с трещинами на полдлины. Звоню на базу, возмущаюсь, требую замены брака на 1 сорт в соответствии с договором, и чтоб с вашими грузчиками. Ок, говорят, заменим, вы только посчитайте, сколько и чего надо поменять. И начали мы перекладывать и сортировать доски. 🙂 Действо сие отняло у нас 3 дня, после которых в сторону были отложены все бракованные доски. Выбраковывали мы любую доску с дырочкой от жука, стараясь не пропустить ни одной, плюс в брак уходили доски с большими трещинами.

Замену привезли через неделю. Половина привезенных досок опять отправилась обратно с приветом ответственному за погрузку, который непонятно, за что получает зарплату) Снова звонки и объяснения, что сухостой с биопоражением никак не может считаться 1 сортом естественной влажности. Ок, ждите, привезем снова.

В общем, привозили нам замену 3 раза, и каждый раз часть досок мы не принимали. С последней доставкой они затянули почти на месяц, видимо, доставка и грузчики к нам выходили им уже довольно накладно, и они ждали попутного заказа в нашу сторону. Привезли последнюю партию, устроившую нас полностью, только в эту субботу, уже после того, как муж пригрозил выставить счет за просрочку. 🙂

В общем, конечно, лес нужно отбирать при покупке самим. В случае большого объема это очень затруднительно, и скорее всего, нужного количества досок приемлемого качества ни на одной пилобазе не будет. Поэтому многие и берут понемногу, небольшими партиями, в разных местах. Но при покупке за один раз идет существенная экономия на доставке (у нас она была бесплатной) и скидке за объем. В случае большого объема речь о десятках сэкономленных тысяч, это ощутимо. Только заказы такие надо делать в серьезных компаниях, с договором и гарантиями. В итоге, хоть эта эпопея и растянулась по времени и отняла у нас лишние несколько дней на сортировку, но фирма выполнила все свои обязательства, а наш участок, по словам проезжавшего мимо знакомого, стал похож на филиал лесопилки. :)]

Погода стояла дождливая, и чтобы не испортить доски, их нужно было поскорее сложить в проветриваемые штабели. На это дело была отведена вся дальняя часть участка. Набрали на соседней базе пару десятков поддонов и принялись укладывать.

На прокладки пилили те же привезенные доски, они потом пойдут на обрешетку. Поэтому большая часть прокладок у нас — брусочки 50х50. Каждый из них щедро поливали антисептиком. Дети, конечно же, помогали. 🙂


Так же антисептировали нижние ряды каждого штабеля. Укладывать старались как положено, с вертикальными каналами. Ширину штабеля делали чуть больше метра, чтоб лучше проветривалось.

С крышами пришлось повозиться) Но Петя сделал их на совесть, прям как настоящие) Тяжеленные… и вопрос с пригрузом досок сам собой решился. 🙂 Только крыши пока есть не на всех штабелях, свежепривезенные еще надо доделывать.

Продолжаем про УШП. 🙂
Тщательно утрамбованная прошлой осенью подушка этой весной встретила нас не в лучшей форме. Весь верхний слой песка, разрыхлившийся за зиму, был к тому же взрыт и истоптан любимыми соседскими собаками и напоминал реальное поле сражения. Я даже фоток этого безобразия толком не сделала, настолько это было грустно. Было ясно, что верхний слой нужно трамбовать заново. А ведь все коммуникации были уже уложены…

В теме УШПистов посоветовали оценить масштаб трагедии с помощью безмена и арматуры, что мы и сделали. Безмен показал, что ниже 15 см состояние подушки удовлетворительное, и на том спасибо. Значит, обойдемся одной виброплитой. Но две ветки канализации, проходившие слишком близко к поверхности, было решено таки выкопать. К тому же мы подумали и решили добавить на верхний слой хотя бы пару сантиметров щебня, тем более, на участке лежала кучка тонны на 2.

Взяли в аренду очередную виброплиту на 120 кг… что было дальше, догадайтесь сами) Конечно же, она тоже сломалась. Мы даже не удивились, хотя плита была новая, всего неделя от роду. Но песок протрамбовать мы успели, и даже сделали полторы проходки по щебню. В целом основание получилось весьма жестким, поэтому на этом мы решили успокоиться. Закопали обратно трубы, попутно внеся некоторые изменения (нужно же было извлечь какую-то пользу из этих мероприятий). Справились на этот раз довольно быстро. Ровняли по нивелиру, но ровнять щебень — то еще удовольствие… По хорошему сверху бы еще выравнивающий слой песка — было бы гораздо удобнее и уровень выводить, и пенопласт класть, но мы решили подушку больше не поднимать и оставить так. На щебень уложили слой полиэтиленовой пленки — под полами будет обычный ПСБ-35, а ему влагоизоляция не помешает. На всякий случай)

Теперь можно было приступать к укладке пенопласта.

На изготовление L-блоков из ЭППС ушло почти 2 дня. Нарезать в размер, срезать где надо шип (ЭППС весь шпунтованный), склеить клей-пеной и закрепить грибками — вроде звучит просто, но занятие довольно муторное. Для резки пенопласта специально купили пилки для лобзика по резине и картону — вещь хорошая, режет как по маслу, край гладкий, никаких крошек. Но один минус — при толщине ЭППС 100мм тонкое лезвие лобзика постоянно уводит в сторону и рез получается неровный. Помучившись, муж взял обычную ножовку и все напилил ею. Да, края получились немного лохматые, зато все предсказуемо и точно)

ЭППС уложили под ребра, а под полы пошел ПСБ-С 35 плотности. Верхний и нижний слой между собой скрепляли грибками. Швы в ребрах прошлись клей-пеной, выходы труб тоже запенили. Такая вот получилась пироженка)

На ней разметили и нарисовали краской из баллончика стены для удобства укладки дальнейших коммуникаций. А сверху опять пленку для гидроизоляции.

Арматура. В ребра 4 прута d12, а на всю площадь — сетку d5 100х100. В ребра хомуты из d6, для закрепления арматуры в пространстве и для того, чтоб можно было спокойно на них наступать)

С подставками вышла накладка — нигде в городе не было фиксаторов для сыпучих грунтов ФС-30, которые рекомендуются под арматуру на пенопласт. Поэтому мы взяли обычные стульчики 20мм и поставили на подставки. В качестве подставок выступили кусочки плоского шифера толщиной 10мм, напиленные из поломанных листов, взятых подешевке на местной базе.

Сетка была в картах размером 6х2м, носить ее в одиночку нереально, цепляется за все… Поэтому Петя подвозил карты, связанные в круг, на рельсах из досок) Дальше уже просто раскладываешь на пенопласте, а стульчики с подставками подсовывали уже после.

На этапе армирования были протянуты остальные коммуникации — водопроводные трубы, одетые в теплоизоляцию, и электрика. Было решено сделать в плите выводы к розеткам в каждое помещение. Все провода протянули в гофру и проложили под арматурой поверх пенопласта.

Укладывать теплый пол приехал помогать друг. Это наверное был единственный этап УШП, который занял меньше времени, чем ожидалось. 🙂 До вечера все контуры были уложены.
Проект я составила предварительно, посчитав покомнатно теплопотери. Шаг труб вышел везде 200-250мм. Трубы брали в Compipe  Pex-Al-Pex 16мм. Работать с ней понравилось — жесткая, но достаточно хорошо гнется.

Для разматывания трубы, чтобы она не закручивалась, многие придумывают всякие приспособы — от офисных стульев до навороченных сложных конструкций. Мы сделали проще) 2 человека — раскрутили за раз побольше, и можно укладывать. Быстро и главное весело :)]

На следующий день уложенное опрессовали. Опрессовку решили делать воздухом, чтоб потом не сливать воду на зиму и не переживать по поводу заморозки. При укладке труб мы не разрезали контуры, специально, чтоб потом их не соединять для опрессовки. Разрежем уже только при подсоединении к коллектору.

Опрессовывали автомобильным компрессором на 4 атм, доделали опалубку и оставили все на три дня до заливки. Через двое суток давление упало до 2,7 атм. Снова подкачали до четырех, за сутки упало до 3,5. Учитывая жаркие дни (до +24) и холодные майские ночи, а также не самые герметичные фитинги — нормально. Перед самой заливкой спустили до 2,5 атм.

То, что получилось, стало выглядеть очень внушительно, со всеми этими торчащими коммуникациями). Наконец время и силы, вложенные в УШП, стали обретать конкретную видимую форму. А то на этапе подушки возишься-возишься месяцами, а кроме неизменного песка ничего не видать. :)]

Заливку назначили на субботу, 13 мая, к часу дня. Мы с Петей пораньше рванули на участок, чтоб успеть сделать необходимый инструмент — пару грабель/тяпок для растаскивания, «вибротрубу», трубу-гладилку и лоток для приема бетона. Как ни странно, все успели)


За идею вибротрубы отдельное спасибо @Паханычъ, мегаудобная вещь! А вот с гладилкой не срослось — когда начали применять, выяснилось, что она получилась слишком тяжелой, тонула в бетоне. Так что так и не загладили.

Первый миксер приехал точно в срок. Но тут же нас обрадовали, что он же будет единственным. То есть выгрузится и поедет за следующей партией, и нам придется часика полтора его ждать. «Ну начинается…» — подумала я, но деваться некуда, парни в сборе, погода торопит (со следующего дня зарядят дожди), заливаться нужно сегодня. Поехали.

Мандраж был страшный :|: Укладка бетона представлялась чем-то вроде экзамена по квантовой физике в полевых условиях. Я — с детектором на стойке (укладывать решили по лазеру, без маяков), Петя с вибротрубой, трое остальных — на лотке и растаскивании.
Когда пошел первый бетон, мне он показался подозрительно густым. «Нифига не П4», — с видом знатока изрекла я и отправила парней за припасенным мешком цемента. По рекомендациии  высыпали в миксер и добавили 3 ведра воды. «Всего 3 ведра на 6 кубов бетона?», — скривился миксерист. «Пока да,» — говорю. Как ни странно, этого оказалось достаточно — бетон пошел гораздо более пластичный. Возможно, его просто нужно было получше перемешать. :)]

Укладывать оказалось вовсе не сложно. По бодрому писку детектора парни убирали излишки или подгребали бетон, вибротруба осаживала щебень и делала поверхность совсем гладкой. Миксер уехал за второй партией, а мы доровняли половину плиты и пошли пить чай. 😎

Миксер обернулся за полтора часа. Вторая партия полилась довольно бодро. Сперва мы было порадовались, но уже при укладке поняли, засчет чего она так полилась. Бетон был безбожно разбавлен водой. :no: Чья это была инициатива — РБУ или миксериста — так и осталось неизвестным. При вибрировании сверху выступало целое озеро, воду приходилось сгонять за борт.


В довершении всего, как только мы закончили разравнивать, пошел незапланированный дождь. :nono:Шел недолго, минут 40, но что у нас в итоге с маркой этой половины плиты, страшно даже подумать. Через недельку попробуем поковырять, посмотрим, насколько все плохо. Но уже на следующее утро на этой половине плиты были усадочные трещины шириной около 2мм. Мы их расширили и затерли раствором.

В общем, несмотря ни на что, наша УШП наконец готова! Перепад поверхности в пределах 1см. Если б заглаживали, получилось бы лучше, но учитывая, что на всем первом этаже будет плитка, решили сильно не вымудряться)

На следующее утро приехали и укрыли все пленкой. Эту неделю плита будет стоять и потихоньку зреть под дождиком)

Если кому интересно, напишу подробную смету нашей УШП. Включаю всё, в том числе доставку и аренду. Кроме электрики (сложно прикинуть, какая часть проводов пошла в плиту). Часть материалов была закуплена осенью.
Площадь плиты вместе с крыльцом 97 м2.
Экскаватор работа — 15 000 (снятие почвы, террасирование и засыпка откосов)
Песок — 20 300
Щебень — 5 500
Аренда виброплит — 10 700
Пленка 150 мкм — 5 700
Коммуникации:
Канализация (трубы, тройники и тд) — 14 700
ПНД 32 для ввода воды — 1 200
Гофра для электрокабелей — 5 400
Утеплитель для труб — 1 700
Труба pex-al-pex 16мм — 21 500
Труба 26мм (котел-коллектор) — 3 700
Коллектор для теплого пола — 14 200
Фитинги, манометр, доставка теплого пола — 6 200
ЭППС — 18 100
ПСБ-С 35 — 44 800
ПСБ-С 25 — 5 500
Клей-пена, грибки — 2 100
Арматура d12 — 6 300
Сетка d5 100х100 — 12 600
Фиксаторы для арматуры — 1 000
Шифер на подставки — 1 400
Бетон — 45 600
Итого: 263 200 р или 2 713 р/м2 готовой УШП.

По прошествии двух недель сняли с плиты пленку. Обнаружили в одном месте штуки 3 усадочные трещинки толщиной до 0,5мм, довольно длинных, больше метра. Глубиной примерно до 5мм. В этом месте у нас как раз немного гулял пенопласт перед заливкой, видимо, сказалось. Возможно, еще и то, что пленкой укрыли только на следующий день, бетон успел подсохнуть.
Как бы то ни было, трещинки расширим и заделаем раствором с пва. Ребра они не задевают, так что за несущую способность не переживаем.

Вчера занимались забором — приводили в порядок боковые стороны из фасадной сетки. Приползли домой никакие… Думаю, следующим этапом делать фасадную часть забора, чтоб закрыть периметр и спокойно заниматься каркасом, не волнуясь о случайных гостях. Пока остановились на деревянном штакетнике. Наверное поставим металлический каркас забора (столбы и лаги) и ворота с калиткой. А само досчатое заполнение буду потихоньку с детьми делать, пока Петр займется домом. Впереди лето.

Как я уже писала, от ближайшей щебеночной дороги до нашего участка предстояло преодолеть метров 100 глины. И во время дождей эта задача становилась совсем нетривиальной и больше напоминала аттракцион, только совсем не веселый. Поэтому дорогу нам предстояло отсыпать.

Сосед в свое время сыпал кирпичный бой и щебень прямо на плодородку, без геотекстиля. Дорога стояла уже несколько лет, если и проседая, то неощутимо. Поэтому мы решили делать так же. В конце прошлого лета заказали шесть машин боя и приготовились их быстренько раскидать… Наивные) Когда мы увидели, что на самом деле представляет собой «бой кирпича», мы поняли, что быстренько здесь никак не получится. :|:

Несколько дней ушло на отделение особо крупных деревяшек, тряпок и кусков арматуры (кстати, нашлось немало полезных штук:cool:), а потом начался самый тяжелый, долгий и нудный процесс разбивания склеенных кирпичных глыб и сортировки камней (целые кирпичи мы укладывали по краям и «под колесами», а битую мелочь — в середину дороги). Совсем мелкую крошку и штукатурную пыль отделяли и сгребали в кучи, чтоб засыпать ею сверху.

Во время этих долгих дней, проведенных над кирпичами в позе буквы Зю, под палящим солнцем и все в цементной пыли с ног до головы, мы впервые призадумались о наемной силе. Но не тут-то было. Пару раз мимо нас гуляющей походкой проходили загорелые представители местного строительного братства. «Строитесь?» — лениво произносили они, задумчиво глядя на наши копания в пыли. «Ага,» — бодро отвечали мы. «Ну, если что надо будет, обращайтесь — кладка, крыша, отделка, мы все делаем». «Да нам бы вот дорогу пока…» Смуглый «представитель» окидывал взглядом фронт работ, на несколько секунд задумывался… «Ну, в общем, когда надо кладка, крыша, штукатурка, обращайтесь,» — и уходил.

Нет, конечно, если б мы задались целью, нашли бы и копателей, и сгребателей, и раскладывателей камней… Но все же решили потихоньку делать сами, не спеша и не надрываясь, параллельно с остальной работой на участке, по остаточному принципу. Выдался момент — пошли покидали камни на дорогу… Так понемногу дело продвигалось.

В основном все делал муж, иногда ему помогали сын или я. Вообще, к концу первого строительного сезона я начала немного понимать, что такое стройка своими руками) Это настоящий образ жизни, меняющий мышление и восприятие окружающего. Она, как лакмусовая бумажка, показывает, на что ты способна, учит трезво воспринимать свои силы. Позволяет по-новому взглянуть и оценить окружающих тебя людей.
Стройка может быть тяжелой и монотонной, а может быть творческой и очень интересной. И если эти виды работы чередовать, интерес не угасает.
Возвращаясь к дороге, скажу, что в том году мы ее не закончили. 🙂 И этой весной она все еще стояла у нас в повестке дня одним из первых номеров. Поэтому, еще по холоду, когда других работ на участке было мало, муж снова взялся за ее укладку. День, когда мы наконец высыпали поверх кирпичей последнюю лопату цементной пыли, мы отмечали с шампанским. :)] Конечно, по обочинам до сих пор красуются кучи камней, которые мы еще будем постепенно убирать, но сама дорога была готова. Теперь в любую погоду мы могли доехать до самого участка, а также принять камазы с деревом и прочими строительными вкусняшками. 🙂

Комментировать